Description de l'offre

Situation exceptionnelle à 10 minutes de Saumur pour cette belle maison de caractère au coeur d'une forêt domaniale avec pistes cavalières jusqu'à l’ENE. Cet ensemble de qualité sur un terrain de 2 ha 40 vous offre un cadre de vie idéal pour qui recherche un environnement naturel à 5 mn des premiers commerces. La maison principale d'une superficie de 340 m² est composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée, d'une pièce à vivre (salon, salle à manger) de 58 m2, d'un espace de réception de 98 m2 avec cheminée centrale proposant actuellement un grand salon et une salle à manger spacieuse. Côté nuit : Rez-de-chaussée : 2 chambres équipées de salles de bains et WC, un bureau, un WC indépendant et un vestiaire. A l'étage : 2 chambres avec salle de bains, 2 chambres avec salle de bains, WC et bureau, 1 chambre simple. A l'extérieur : parc arboré entretenu avec soins. Nombreuses dépendances : cave, atelier, parking couvert, abris de jardin, piscine à restaurer et tennis. Informations complémentaires : DPE classe C, GES classe D, puits, panneaux solaires, chauffage fioul plus deux cheminées avec inserts.